【茨城県石岡市】7つのリフォーム事例紹介│石岡市のリフォーム補助金も解説
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長く住んでいると、住まいについての悩みが蓄積されるものです。
室内の温度が外と変わらず寒い、または暑い。お湯の出が悪くなり、快適に入浴できない。内装・外装が劣化してしまい、見た目がみすぼらしい。
こうした様々な問題はリフォームで解決できます。
本記事では、様々な工種のリフォームの事例を紹介、工事を行う前後でどんなふうに住まいの性能や見た目が変わるのか紹介します。
今回は特に「茨城県石岡市で行われたリフォームを紹介」するので、該当するエリアや近隣に住んでいる人は、特に参考にしてみてくださいね、
目次
茨城県石岡市「7つのリフォーム事例」
「高性能リノベーション」住宅の性能を根本的に底上げ
「水回り・内装」手足が触れる、目で見る場所を美しく
「玄関・外装」外観を一新・雨漏り防止にも
「エクステリア」使い勝手の向上
石岡市で受けられるリフォームの補助金は？
まとめ│目的に合ったリフォームで住環境アップを目指そう
茨城県の新築・リフォームは「エヌエス創建」まで
目次
茨城県石岡市「7つのリフォーム事例」
茨城県石岡市で実際に行われたリフォーム工事を紹介します。工事を行うことで、どんなメリットが生まれるかも解説するので、リフォームを検討している人は参考にしてください。
「高性能リノベーション」住宅の性能を根本的に底上げ
はじめに紹介するのは「高性能リノベーション」です。
高性能リノベーションとは、断熱材や窓の交換などを行い、断熱性能や気密性能など根本的な性能の向上を目指すリフォームです。冷暖房の効果が著しく向上するため、夏涼しく冬暖かい住まいに一歩近づきます。
さらに床・壁・天井と内装材も新しいものに交換するため、住まいそのものを建て替えたかのような変化を感じられる点もメリットです。
断熱・耐震フルリノベーション工事
石岡市で行われた高性能リノベーション工事は、築40年の家を対象にした工事です。施工期間5か月、施工費用1,500～2,000万円ほどと大規模なリフォーム工事です。
元々50坪あった建物を40坪へ減築していますが、40坪の高性能な住宅を建築するのは、この費用では不可能です。
建物内部は全面が新築そのものの美しさで、耐震・断熱・気密といった住宅の基本性能も向上しています。古家がある場合は、建て替えだけでなく、基礎・骨組みを利用するフルリノベーションも一緒に検討してみましょう。
「水回り・内装」手足が触れる、目で見る場所を美しく
次に紹介するのは、住宅の床や壁紙、トイレやキッチンなど、私たちが生活する上で見る・触ることの多い「水回り・内装」のリフォームです。
水回りは製品の性能向上が著しいことから、商品を交換するだけでも利便性の向上を図れるでしょう。また、同時に床や壁紙を交換することで、見た目も一新されて気持ちよく生活を送れるようになります。
浴室・洗面室リフォーム・内窓設置工事
築30年の住宅に浴室・洗面室リフォーム、および内窓設置を施した本事例は、2週間の工期で、施工費用は200～250万で実施されました。
フルリノベーションの工事と比べると安価に工事でき、設備や内装の更新による効果を実感しやすいことから、水回りの工事は費用対効果に優れた工事といえるでしょう。
ユニットバスに切り替えることで浴室浴槽の断熱性が高まり、掃除しやすい作りから日々の手入れが楽になることが予想されます。
一緒に施工した内窓は、比較的安価に断熱性の向上を図れることから人気を得ています。
キッチンリフォーム工事
築27年の住まいでは、台所の床の膨らみに不満を感じていました。床材の更新とともに、古くなってしまったキッチン自体も新しいものに交換するリフォームです。
床の張り替えを行い、キッチンも新しいシステムキッチンに切り替えることで、抱えていた不満をスッキリ解消できています。
本事例でも、キッチンの2つの窓に内窓を追加設置し、断熱性の向上を図っています。防犯性能の向上にも役立っていて、機能性・断熱性に加えて、安心できる住まい作りにも一役買っています。
「玄関・外装」外観を一新・雨漏り防止にも
続いて紹介するのは「玄関の交換・外装の交換や塗装」といった、外部に関わる工事です。
外装は再塗装・交換することで外観が一新されます。さらに雨漏りの防止にも効果を発揮するために、リフォーム後の住まいの長寿命化を図れます。
玄関や窓を新しいものに交換することで、先述した内窓と同様に断熱性能の向上も期待できるので、見た目および機能性に不満を持っている人におすすめです。
住宅塗装工事
石岡市で行われた住宅塗装工事は、2週間の工期で100～120万円ほどの費用で施工されました。屋根・壁・雨樋など各所を再塗装するとともに、壁材と壁材、壁と屋根の境目を埋めるコーキングを増し打ちして、雨漏りへの耐久性を向上させています。
定期的に塗装工事を行っているお家だったので屋根壁の痛みは少なかったものの、太陽光がよく当たる場所の劣化が激しい箇所があったので補修を施しています。施工後の美しい外観に満足して頂いたようです。
屋根上張り工事
コロニアル屋根の再塗装工事は、屋根材の確認をしたところ割れが複数見られたため、相談のうえ新しい屋根材を被せる上張り工事に変更となりました。
既存の屋根の上に防水材であるルーフィングを新たに貼り付け、さらにその上からガルバリウム鋼板の屋根材を敷設しています。
屋根は頻繁に確認することができない一方で、雨漏りが生じていると構造材の広範囲に悪影響を及ぼす危険なものです。5年、10年と点検をしていないお家があれば、状態の確認だけでも行うことをおすすめします。
「エクステリア」使い勝手の向上
最後に紹介するのは「エクステリア・外構」工事です。
外構工事は、駐車場の敷設からカーポート・フェンス・アプローチ・倉庫の設置まで様々な工事が対象になります。行うことで、外に関連する様々な不満を一挙に解決できる可能性があるので「車に向かう間に濡れたくない」「外回りの物を収納できる場所が欲しい」など、不満があれば検討してみましょう。
カーポート・フェンス工事
本事例は2台分の広々としたカーポート・駐車場を設置した工事です。合わせて隣家との間にあるフェンスを更新し、ポストも一緒に施工しています。
今までは駐車場部分が砂利敷きで屋根もついていなかったため、特に雨の日には玄関から車に移動する間に濡れてしまったり、砂利で車が汚れてしまう状態でした。
駐車場とカーポートの設置で、こうした不満を一挙に解消できています。
テラス取り付け工事
続いて本事例は、新たにテラスを取り付ける工事です。
テラスやサンルームは、雨風の心配がある日でも関係なく洗濯物を干せたり、花粉症や黄砂の心配がある時期でも外で洗濯物を乾かせるメリットを持ちます。さらに冬の寒い日に暖かなテラスで贅沢なひとときを過ごすこともできます。
本事例のように、100万円に満たない金額で設置してしまえるので、不満を抱えている人はテラス・サンルームの設置を検討してみましょう。
石岡市で受けられるリフォームの補助金は？
石岡市でのリフォームの事例を見て、住まいをよりおしゃれに、高性能なものにしたいと思う人は多いでしょう。実際にリフォームを行う場合、国や県、市町村の「補助金」を利用することをおすすめします。
2023年 利用できる国の補助金は2つ
国が主導する補助金の中で、2023年広く活用できる補助金は「こどもエコすまい支援事業」と「先進的窓リノベ事業」の2つ。
こどもエコ住まい支援事業は、断熱性能の向上から子育てしやすい設備の導入やバリアフリーに対応した間取りへの改修など、広く利用できる補助金です。先進的窓リノベ事業は、高い断熱性能を持つ窓へリフォームする場合に補助を受けられる制度です。
どちらも利用しやすく、多くの補助金が見込める制度なので、積極的に活用しましょう。
＞関連コラム：【2023年最新】こどもエコすまい支援事業"リフォーム"について解説！
＞関連コラム：【先進的窓リノベ事業】概要とよくある疑問を分かりやすく解説します
2023年 茨城県石岡市で利用できる補助金は1つ
茨城県石岡市で、リフォームに利用できる補助金制度は「住宅・店舗等リフォーム支援事業費補助金」です。
本制度は、外壁や屋根の耐久性を高める工事や、住宅・店舗の室内環境を良好にする工事、衛生環境を向上させる工事（トイレ・キッチン・空調等の設備）を対象として、住宅の場合10万円を限度に補助を受けられる制度です。
先述した国の補助金とは別に補助金が受けられる可能性もあるので、並行して検討してみましょう。
なお、令和4年は「木の住まい助成事業補助金」「住まいづくり推進事業」「木造住宅耐震診断士派遣事業」といった制度が実施されていました。令和5年中、リフォーム支援事業とは異なる事業が開始される可能性もあるので、県・市のホームページを継続的に確認するようにしましょう。
＞関連リンク：令和5年度住宅・店舗等リフォーム支援事業費補助金について
まとめ│目的に合ったリフォームで住環境改善を目指そう
茨城県で実施されたリフォーム工事の事例、および補助金についての情報を紹介しました。
リフォームを行うことで、断熱性能が高まり住環境が改善されること、古くなった内外装が新しくなることで見た目が良くなることなど、様々なメリットを享受できます。
現在抱えている不満を解消できる可能性があるので、住まいについてストレスを感じているなら、専門業者に気軽に相談してみましょう。
＞茨城県でリフォームを検討中なら『エヌエス創建』にご相談ください
茨城県の新築・リフォームは「エヌエス創建」まで
エヌエス創建は、茨城県石岡市に本社を有する、地元に根ざした工務店です。
新築・リノベーション・各種リフォームから解体工事まで、家づくりに関わる一切をご依頼頂けます。
どんな工事でも、真心こめて、丁寧に対応させて頂きます。
【施工エリア】
石岡市・小美玉市・かすみがうら市・行方市・土浦市・牛久市・つくば市・つくばみらい市・竜ケ崎市・笠間市・筑西市・桜川市・茨城町・水戸市・ひたちなか市
エヌエス創建株式会社
〒315-0012 茨城県石岡市北府中2-11-70
TEL:0299-24-0930
FAX:0299-24-0938
著者情報
エヌエス創建は、住む人が快適で健康に住めるような家創りをしたい。大切なお家をお客様と共に創り上げる。その思いから、1棟1棟に心を込めて家創りをしております。
何かあった時にすぐに相談出来る、住まいのパートナーとして末永いお付き合いをしていただけますよう、真心こめて、真っ直ぐ丁寧に対応させていただきます。
【許可・登録】
・一般建設業 茨城県知事許可 第36011号
・ハウスプラス届出事業者 新築 事業者番号 F-78968
・リフォーム 事業者番号 J-81536
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