中古住宅の水回りリフォームの費用相場【場所別】｜3点・4点セットの場合や施工事例も紹介

「中古住宅の水回りリフォームの費用はどれくらい？」と疑問を感じている方へ。

水回りリフォームの予算を検討するうえで、あらかじめ相場を把握してから資金計画を立てることが重要です。

そこで今回は、茨城の石岡エリアを中心に多くのご家族のリフォームのサポートをしているエヌエス創建が、中古住宅の水回りリフォームの費用相場を場所別に解説します。

中古住宅の水回りリフォームの費用を抑えるポイントもご紹介するので、ぜひ最後までご覧ください。

中古住宅の水回りリフォームの費用相場【場所別】

まず、中古住宅の水回りリフォームの費用相場を場所別に解説します。

今回ご紹介する中古住宅の水回りリフォームの費用は相場であり、設備のグレードなどの条件によって変化するので、あくまでも目安として参考にしてください。

 

古い家の水回りリフォーム方法を、こちらの記事で解説しています。

＞古い家の水回りリフォーム方法｜メリットと注意点

トイレ

中古住宅のトイレを交換するリフォームの費用相場は15万〜60万円で、詳細は以下のとおりです。

工事内容	費用相場
トイレまるごとリフォーム （トイレ交換＋内装変更）	15万〜40万円
和式から洋式への交換	15万〜60万円
トイレの移動	30万〜60万円

 

トイレのリフォーム費用は、トイレの種類や便座の機能性などによっても変化するので、設備を選ぶ際は注意しましょう。

なお、排水に必要な勾配を確保できないようなケースではトイレを移動するのが難しいため、あらかじめリフォーム会社に相談することをおすすめします。

浴室

中古住宅で浴室リフォームを実施する場合の費用相場は、以下のように50万〜250万円が目安です。

工事内容	費用相場
ユニットバスの交換	50万～150万円
在来浴室からユニットバスへの交換	70万～150万円
浴室の移動	80万～250万円

 

「在来浴室」とは、防水処理をしてからタイルなどで浴室をつくるオーダーメイドの工法を指します。

一方で、「ユニットバス」とは、あらかじめ工場で生産された壁・天井・床・浴槽を現場で組み上げる一体型の浴室です。

浴室を1階から2階へ移動する場合、浴槽の重さに耐えるための補強工事が求められるケースがあり、費用が高くなる場合があります。

洗面所

中古住宅において洗面所をリフォームする場合の費用相場は10万〜50万円で、詳細は以下のとおりです。

工事内容	費用相場
洗面台の交換	10万〜30万円
洗面所まるごとリフォーム （洗面台交換＋内装変更）	20万〜50万円

 

洗面所のリフォーム費用は、設備のグレード・収納の有無・内装の面積などによって変化します。

また、安さのみで洗面台を選ぶと、「使い勝手が悪い」「収納が足りない」などのストレスを感じる可能性があるため、ご家族のライフスタイルに合う製品を選びましょう。

キッチン

中古住宅におけるキッチンリフォームの費用相場は、以下のように20万〜250万円が目安です。

工事内容	費用相場
システムキッチンの交換 （レイアウト変更なし）	50万〜150万円
同じフロア内の既存キッチンの移動	20万〜70万円
壁付けから対面式への交換	100万〜250万円
対面式から壁付けへの交換	100万〜200万円

 

キッチンリフォームの費用はキッチン本体のグレードに加えて、移動をともなうかどうかによっても異なります。

また、壁付けから対面式へ交換するような場合、空間に圧迫感が生まれるおそれがあるため、リフォーム会社にアドバイスをもらいながら検討しましょう。

3点・4点セット

中古住宅の水回りリフォームを3点もしくは4点セットで行う場合の費用相場は、以下のとおりです。

工事内容		費用相場
3点セット	キッチン・浴室・トイレ	100万〜190万円
	浴室・トイレ・洗面所	90万〜130万円
	キッチン・洗面所・トイレ	100万〜180万円
	キッチン・浴室・洗面所	100万〜180万円
4点セット		150万〜300万円

 

3点・4点セットのプランが用意されている場合は、割安でリフォームできる可能性があるので、まとめて水回りを交換したい方は利用がおすすめです。

ただし、セットプランの有無や費用はリフォーム会社によって異なるため、事前に確認しましょう。

 

茨城県で水回りリフォームを検討している方は、茨城の石岡エリアを中心に多くのご家族のリフォームのサポートをしているエヌエス創建にご相談ください。

設備交換はもちろん、クロスの張替え工事や断熱工事もご相談いただけます。

＞茨城県で住まいの相談をするなら『エヌエス創建』まで

中古住宅の水回りリフォームの費用を抑えるポイント

次に、中古住宅の水回りリフォームの費用を抑えるポイントを解説します。

それぞれのポイントを押さえて、水回りリフォームの費用負担を軽減しましょう。

補助金を活用する

中古住宅の水回りリフォームの費用を抑えたい場合は、以下が実施する補助金を積極的に活用しましょう。

• 国
• 都道府県
• 市町村

水回りリフォーム単体で使える補助金もあれば、水回り以外も必須工事として設定されている補助金もあるので、事前に補助金の要件を確認することが大切です。

また、補助金には申請期限や予算上限が設けられているので、水回りリフォームを検討しはじめた段階で情報を収集しましょう。

なるべくまとめてリフォームする

それぞれの水回りを複数回にわたってリフォームすると、以下の費用が重複することで割高になる可能性があります。

• 交通費
• 職人の手配費用
• 管理費

複数箇所の水回りを交換する予定がある場合は、一気に実施する場合と個別にリフォームする場合で費用を比較してから判断しましょう。

また、複数回のリフォームよりもまとめてリフォームしたほうがトータルの工期が短くなりやすいので、ご家族の負担を減らせるのもメリットです。

 

リフォームの相見積もりのマナーを、こちらの記事で解説しています。

＞リフォームの相見積もりのマナー【知っておきたい基礎知識】｜失礼になるのかや断り方、注意点も解説

レイアウトの変更は最小限にする

水回りはレイアウトを変更すると、配管の調整などの手間によってリフォーム費用がかさむ傾向にあるので、費用を抑えたい場合は移動範囲を最小限にしましょう。

たとえば、トイレのリフォームではレイアウトの変更なしであれば15万〜40万円ですが、移動をともなうと30万〜60万円の費用がかかる可能性があります。

また、水回りを移動させると家事・生活動線が変わるため、ご家族のライフスタイルに合うか十分に検討することも重要です。

中古住宅の水回りリフォームの施工事例【浴室・洗面所】

ここでは、茨城の石岡エリアを中心に多くのご家族のリフォームのサポートをしているエヌエス創建が手がけた中古住宅の水回りリフォームの施工事例をご紹介します。

こちらは、浴室・洗面所をリフォームした事例で、「浴室がタイルで寒いのでリフォームしたい」とご依頼をいただきました。

水回りの交換はもちろん、浴室・洗面所の断熱工事を実施しており、外気の影響を受けにくくなるので、ヒートショックのリスクを軽減できます。

＞施工事例：浴室・洗面・内窓リフォーム工事（石岡市）

洗面台はシンプルでスムーズに掃除ができるタイプに交換しているため、日頃の掃除の手間を省けます。

＞施工事例：浴室・洗面・内窓リフォーム工事（石岡市）

 

エヌエス創建の施工事例を、こちらよりご確認いただけます。

＞関連ページ：施工事例

中古住宅の水回りリフォームによくある質問

最後に、中古住宅の水回りリフォームによくある質問を解説します。

水回りリフォームは住みながらできる？

施工範囲によっても異なりますが、水回りリフォームは住みながらできる可能性があります。

ただし、リフォーム中は工事している水回りを利用できないため、代替手段を検討しておく必要があります。

 

リフォーム期間はどのくらいかを、こちらの記事で解説しています。

＞【目安】リフォーム期間はどのくらい？｜戸建・マンションでの違いも

水回りは何年ぐらいで交換したほうがいい？

水回りの交換時期は使用状況によっても異なりますが、一般的に耐用年数は10〜20年とされています。

耐用年数を経過すると不具合が出たり、機能が低下したりするので、耐用年数が間近もしくは過ぎているようであれば、交換を検討しましょう。

 

茨城県で水回りリフォームを検討している方は、茨城の石岡エリアを中心に多くのご家族のリフォームのサポートをしているエヌエス創建にご相談ください。

設備交換はもちろん、クロスの張替え工事や断熱工事もご相談いただけます。

＞茨城県で住まいの相談をするなら『エヌエス創建』まで

まとめ

中古住宅の水回りリフォームの費用相場を、トイレ・浴室・洗面所・キッチンの場所別にご紹介しました。

補助金を活用したり、まとめてリフォームしたりして、中古住宅の水回りリフォームの費用負担を軽くしましょう。

今回ご紹介した内容を、中古住宅の水回りリフォームを検討する際の参考にしていただけると幸いです。

茨城県で住まいの悩みを抱えている人へ

水回りをリフォームしたい！とお考えの方、
費用を抑えながら水回りリフォームをしたい方は、お気軽にご依頼ください！

＞茨城県で住まいの相談をするなら『エヌエス創建』まで

茨城県の新築・リフォームは「エヌエス創建」まで

エヌエス創建は、茨城県石岡市に本社を有する、地元に根ざした工務店です。
新築・リノベーション・各種リフォームから解体工事まで、家づくりに関わる一切をご依頼頂けます。
どんな工事でも、真心こめて、丁寧に対応させて頂きます。

【施工エリア】
石岡市・小美玉市・かすみがうら市・行方市・土浦市・牛久市・つくば市・つくばみらい市・竜ケ崎市・笠間市・筑西市・桜川市・茨城町・水戸市・ひたちなか市

エヌエス創建株式会社
〒315-0012 茨城県石岡市北府中2-11-70
TEL:0299-24-0930
FAX:0299-24-0938