一戸建てのリフォーム・リノベーション事例10選【ビフォーアフター付き】費用相場や注意点も解説

「一戸建てのリフォーム・リノベーション事例をチェックしたい」とお考えの方へ。

リフォーム・リノベーションで理想の一戸建てを実現するには、あらかじめさまざまな施工事例に触れてイメージを膨らませることが大切です。

そこで今回は、茨城の石岡エリアを中心に多くのご家族のリフォーム・リノベーションのサポートをしているエヌエス創建が、一戸建てのリフォーム・リノベーション事例10選をご紹介します。

一戸建てのリフォーム・リノベーションの費用相場や注意点も解説するので、ぜひ最後までご覧ください。

一戸建てのリフォーム・リノベーション事例10選【ビフォーアフター付き】

まず、エヌエス創建が手がけた一戸建てのリフォーム・リノベーション事例10選を、ビフォーアフターの画像付きでご紹介します。

フルリノベーションの事例｜1,500万円～2,000万円

＞施工事例：石岡市断熱・耐震フルリノベーション工事

 

こちらの住宅は、断熱・耐震化のフルリノベーションで、安心＆快適な住宅を実現した事例です。

お客さまは新築とフルリノベーションのどちらにするかをお悩みでしたが、ご祖父さまが建てた家を大切にしたいとお考えでしたので、フルリノベーションを提案させていただきました。

 

＞施工事例：石岡市断熱・耐震フルリノベーション工事

 

50坪ほどあった住宅をライフスタイルに合うように40坪まで減築して、費用は1,500万円～2,000万円でした。

 

項目	内容
施工箇所	全面
築年数	40年
施工期間	5ヶ月
施工費用	1,500万円～2,000万円

フルリフォームの事例｜700万円～1,200万円

＞施工事例：水戸市全面リフォーム工事

 

こちらの住宅は、ヒノキ材をメインにしておしゃれに仕上げたフルリフォームの事例で、光沢と美しい木目を持つヒノキならではの高級感を感じられます。

 

＞施工事例：水戸市全面リフォーム工事

 

お客さまからは「寒いのをなんとかしてほしい」とのご要望があり、断熱工事も実施しました。

具体的には、断熱材の充填・高性能なサッシへの交換・内窓の設置を行って、費用は700万円～1,200万円でした。

 

項目	内容
施工箇所	全面
築年数	50年
施工期間	1ヶ月
施工費用	700万円～1,200万円

外壁塗装の事例①｜70万円～90万円

＞施工事例：小美玉市住宅塗装工事

 

こちらの住宅は、グリーンのくすみカラーで外壁を塗装し、レトロな雰囲気にまとめた事例です。

外壁や窓枠だけではなく、木製のデッキも部分的につくり直してから塗装を実施し、費用は70万円～90万円でした。

 

＞施工事例：小美玉市住宅塗装工事

 

4度塗りで施工したことで塗膜の厚みが増しており、色に深みが出るのはもちろん、耐久性を高めやすいのもメリットです。

 

項目	内容
施工箇所	壁・破風・軒天・雨樋・デッキ・窓枠
施工期間	1～2週間
施工費用	70万円～90万円

外壁塗装の事例②｜100万円～150万円

＞施工事例：石岡市住宅塗装工事

 

こちらの住宅は、外壁のカラーリングをブルー×ホワイトのツートンカラーにして、モダンな外観に仕上げた事例です。

外壁塗装は建物の上部・下部に配置する色の明るさによって印象が変わり、上部・下部を濃い色×淡い色にするとシャープで都会的な雰囲気になります。

 

＞施工事例：石岡市住宅塗装工事

 

こちらの住宅でも4度塗りを実施しており、お客さまからは「頼んでよかった」と嬉しいお言葉をいただきました。

なお、3度塗りが完了後に塗料が余ったことから4度塗り施工は追加費用無しで行っており、費用は100万円～150万円でした。

 

項目	内容
施工箇所	屋根・壁・破風・軒天・雨樋
施工期間	2週間
施工費用	100万円～150万円

 

外壁塗装のツートンカラーをおしゃれに仕上げる8つのコツを、こちらの記事で解説しています。

＞外壁塗装でツートンカラーにしたい！おしゃれに仕上げる8つのコツ｜施工事例や塗り分けパターンも紹介

屋根のリフォーム事例①｜150万円～200万円

＞施工事例：石岡市屋根張替え工事

 

こちらの住宅は、屋根を実際に確認してみると傷みがあり、塗装から張り替え工事に変更した事例で、費用は150万円～200万円でした。

 

＞施工事例：石岡市屋根張替え工事

 

施工前の屋根の状態だけではなく、施工中もお客さまに都度作業を確認してもらい、安心していただけるように施工を進めました。

 

項目	内容
施工箇所	屋根
施工期間	1週間
施工費用	150万円～200万円

屋根のリフォーム事例②｜250万円～300万円

＞施工事例：石岡市屋根上張り・外壁塗装工事

 

こちらの住宅は、断熱材付きの金属屋根でデザイン性・快適性を高めた事例です。

お客さまは当初塗装を希望されていましたが、清掃後に屋根に傷みが確認できたため、デザイン性と機能性の点から「断熱材付きの金属屋根」の上張り工事に変更しました。

 

＞施工事例：石岡市屋根上張り・外壁塗装工事

 

加えて、こちらの住宅では外壁や塀などの塗装も実施して、費用は250万円～300万円でした。

 

項目	内容
施工箇所	屋根・壁・軒・雨樋・破風・雨戸・塀
施工期間	3週間
施工費用	250万円～300万円

浴室の事例｜300万円～350万円

＞施工事例：石岡市浴室・洗面・内窓リフォーム工事

 

こちらの住宅は、既存のお風呂を解体して、お風呂の交換と断熱工事をあわせて実施した事例です。

浴室の断熱性を高めると熱が出入りする量が減って冬場の寒さを軽減できるため、ヒートショック予防につながります。

 

＞施工事例：石岡市浴室・洗面・内窓リフォーム工事

 

そのほかにも、洗面所の交換や内窓の設置などの工事も行って、費用は300万円～350万円でした。

 

項目	内容
施工箇所	浴室・洗面所・給湯器・断熱工事など
施工期間	7～10日
施工費用	300万円～350万円

トイレの事例｜45万円～55万円

＞施工事例：石岡市トイレリフォーム

 

こちらの住宅は、設備本体だけではなく内装も含めてトイレを交換した事例で、費用は45万円～55万円でした。

掃除のしやすいクッションフロアで仕上げており、リフォーム後のお手入れも楽に済みます。

お客さまからは「今までより使いやすく、トイレだけ新築になったみたいで嬉しい」とのお言葉をいただきました。

 

項目	内容
施工箇所	トイレ
施工期間	1日
施工費用	45万円～55万円

 

茨城県のリノベーション事例＆施工会社選びのポイントを、こちらの記事でご紹介しています。

＞茨城県のリノベーション事例＆施工会社選びのポイント｜進め方や成功に導くコツも解説

エクステリアの事例①｜100万円～120万円

＞施工事例：石岡市カーポート・フェンス工事

 

こちらの住宅は、隣家との間にあった倒壊寸前のブロックを解体し、カーポートとフェンスを設置して外構を整えた事例で、費用は100万円～120万円でした。

カーポートまわりなどに植物を配置しているので、シンプルながらもナチュラルさを感じられます。

また、カーポートの土間部分にはお子さまの足跡と日付を刻んでおり、ご家族の思い出も残しました。

 

項目	内容
施工箇所	カーポート・ブロック・フェンス・ポスト
施工期間	約2週間
施工費用	100万円～120万円

エクステリアの事例②｜100万円～150万円

＞施工事例：石岡市外構工事

 

こちらの住宅は、プライバシーを意識して目線を遮れる高さのフェンスを設置した事例で、費用は100万円～150万円でした。

隣地や道路まで伸びていた植物も撤去し、すっきりとした外観に仕上げています。

 

項目	内容
施工箇所	外周り
施工期間	2週間
施工費用	100万円～150万円

 

エヌエス創建の施工事例を、こちらよりご確認いただけます。

＞関連ページ：施工事例

 

茨城県でリフォーム・リノベーションを検討している方は、茨城の石岡エリアを中心に豊富な施工実績を誇るエヌエス創建にご相談ください。

エヌエス創建では、水回り・内装の部分リフォームから、フルリフォーム・フルリノベーションまで幅広く対応しています。

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一戸建てのリフォーム・リノベーションの費用相場

一戸建てのリフォーム・リノベーションの費用相場は、以下のとおりです。

施工内容		費用相場
水回りの交換	キッチン	50万円～150万円
	浴室	50万円～150万円
	トイレ	15万円～40万円
	洗面所	20万円～50万円
内装	クロスの張り替え	3万円〜7万円／6畳
	床材の張り替え （フローリング）	10万円〜20万円／6畳
	間取り変更 （2部屋を1つにする）	30万円〜80万円
	窓の交換	10万円〜50万円／箇所
	内窓の設置	5万円〜20万円／箇所
外装	玄関ドアの交換	30万円〜100万円
	屋根の塗装	20万円～80万円
	外壁の塗装	60万円～150万円
フルリフォーム・フルリノベーション		1,000万円〜2,500万円

 

上記は相場であり、リフォーム・リノベーションの費用は以下の条件により違いがあるので、あくまでも目安として参考にしてください。

• 施工面積
• 工法（カバー工法・張り替え・塗装）
• 設備や建材のグレード
• 設備移動をともなう場合は移動距離

また、リフォーム・リノベーション業者によっても費用は異なるため、複数の施工業者の見積もりを比較しながら検討しましょう。

 

中古住宅の水回りリフォームの費用相場を、こちらの記事でご紹介しています。

＞中古住宅の水回りリフォームの費用相場【場所別】｜3点・4点セットの場合や施工事例も紹介

一戸建てのリフォーム・リノベーションの注意点

最後に、一戸建てのリフォーム・リノベーションの注意点を解説します。

「ゆずれるポイント」と「ゆずれないポイント」の優先順位を明確にする

一戸建てのリフォーム・リノベーションに憧れや理想をつめ込むと、予算オーバーを招くケースがあるため、事前に「ゆずれるポイント」と「ゆずれないポイント」の優先順位を明確にしておきましょう。

リフォーム・リノベーションの優先順位を高い順番に並べると、一般的には以下のようになります。

• 安全性・耐久性に関わる箇所（耐震化・外装のリフォーム）
• 快適性に関わる箇所（断熱化・防音性アップ・動線改善）
• デザイン性に関わる箇所（内装・外装のデザイン）

ただし、考え方によっても重視すべき箇所が異なるので、リフォーム・リノベーションを検討し始めた段階でご家族のなかで話し合いましょう。

実績豊富なリフォーム・リノベーション業者に依頼する

施工ミスを避けて理想の住宅を実現するには、実績豊富なリフォーム・リノベーション業者に工事を依頼することが大切です。

また、一口に「リフォーム・リノベーション業者」といっても、得意分野はさまざまなので、ご自身が希望する工事の実績が多い施工業者を選ぶ必要があります。

リフォーム・リノベーション業者の施工実績・事業内容と希望するリフォームを照らし合わせながら、施工業者選びを進めましょう。

ライフスタイルやライフプランを含めて施工内容を決める

なんとなく施工内容を決めると、「あのときに〇〇の工事をしておけばよかった」と後悔を感じるケースがあるため、ライフスタイルやライフプランを含めて検討しましょう。

たとえば、お子さまが独立するタイミングでリフォーム・リノベーションする場合は、子ども部屋を書斎・収納などに用途変更する工事に加えて、老後に備えてバリアフリーにするのも選択肢の1つです。

なお、建物の状態によっても最適なリフォーム・リノベーションが異なるので、施工業者と相談しながら施工内容を決めてください。

まとめ

一戸建てのリフォーム・リノベーション事例10選として、エヌエス創建が手がけた施工事例をご紹介しました。

予算内で理想のリフォーム・リノベーションをするためにも、あらかじめ施工内容について優先順位を決めておきましょう。

今回ご紹介した内容を、一戸建てのリフォーム・リノベーションを検討する際の参考にしていただけると幸いです。

茨城県で住まいの悩みを抱えている人へ

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